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瑞安市多管齐下创新居住出租房管理

核心提示: 12月18日晚,市领导带队来到锦湖街道五星路一带居住出租房,开展每周一次的突击夜查行动,深入推进今冬明春火灾防控工作。

12月18日晚,市领导带队来到锦湖街道五星路一带居住出租房,开展每周一次的突击夜查行动,深入推进今冬明春火灾防控工作。
 
  目前,我市登记在册的新居民有52.5万余人,居住出租房12.3万户,居住出租房的消防安全管理长期面临严峻形势。今年以来,我市实行居住出租房智能化管理,率全省之先推出了“居住出租房居住综合保险”,加大对拒不整改隐患居住出租房的打击力度,努力消除居住出租房消防安全隐患,维护我市消防安全形势的稳定。
 
  拒不整改隐患
 
  今年14名房东被行政拘留
 
  面对执法人员出具的限期改正通知书,周某却视若无睹,拒不整改火灾隐患。9月11日,市公安消防局联合仙降派出所依法对二房东周某予以行政拘留2日。这也是今年以来,我市首例因群租房消防安全隐患拒不整改被拘留的案件。
 
  今年以来,我市加大对居住出租房特别是群租房的整治力度,将102家拒不整改隐患的居住出租房列入“黑名单”。列入黑名单的房东,在办理贷款业务时不得享受我市一切优惠政策,暂缓办理其名下房地产转入、抵押登记等相关行政审批申请。截至目前,全市已处罚居住出租房319户,罚款12.4万元,停电停水100间,行政拘留14名房东。
 
  率先推出“出租房居住综合保险”
 
  6.6万名新居民受益
 
  为有效解决火灾后政府买单的被动局面,我市在全省率先推出“居住出租房居住综合保险”,每年每间居住出租房交80元保费,若造成人身伤害,可获得最高30万元的人身伤害赔偿。
 
  10月28日,东山街道上埠村一居住出租房发生火灾,投保的房东顺利获得保险公司理赔款5000元。
 
  目前,全市已有13262户居住出租房参保,6.6万余名新居民受益。
 
  但按照相关规定,未登记在册的居住出租房和违章搭建的建筑不得参与保险,属于故意、违法、犯罪行为等而导致的财产损失及人身伤害,不予理赔。
 
  “绿蓝黄红”四色标识
 
  居住出租房有了安全等级
 
  今年以来,我市推行居住出租房“绿、蓝、黄、红”四级标识制度,让“二维码门牌”实现智能巡查管理。绿牌,指符合消防安全管理规范且作为先进示范典型在全市推广的居住出租房。蓝牌,指基本达到消防安全管理要求的居住出租房。黄牌,指存在一般消防安全隐患的居住出租房。红牌,指不符合出租条件的居住出租房,在醒目位置还会喷涂“该房存在严重消防隐患严禁出租”字样。
 
  承租者可依据这四色门牌,选择安全可靠的居住出租房租住。
 
  720名专职协管员上岗
 
  每人管理150户居住出租房
 
  今年,我市将原1850名协管员队伍一分为二,其中720名协管员队伍专职从事于新居民和居住出租房消防信息排查登记工作,每人负责管理近150户居住出租房,每季度完成一次排查任务,进一步消除居住出租房火灾隐患。
 
  同时,配足配强各镇街新居民管理所工作人员。其中,所长原则上由镇街副科职级领导干部专职担任,公安机关派驻一名副所长担任专职副所长,专职从事新居民和居住出租房综合服务管理工作。
 
  2名干部被诫勉谈话
 
  5人被处分
 
  今年,我市下发了《瑞安市居住出租房综合服务管理工作事前问责办法》,明确对居住出租房排查整治不到位的,实行严格的责任倒查,追究镇街相关人员的责任;对市级职能部门不执法、不配合排查整治的,严肃追究相关人员的失职渎职责任;对不遵守管理法规、不履行管理职责的居住出租房业主(房东),依法严厉追究其相关责任。
 
  今年以来,我市有2名街道党工委副书记被诫勉谈话;1名驻村干部和1名社区民警受到记过处分;1名派出所分管副所长和1名消防管理工作站负责人受到警告处分;1名居住出租房房东受到留党察看一年的处分。(记者 金邦寅 通讯员 施翊 黄海亮)

资讯标签: 瑞安市 出租房